• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Второе дыхание культурного наследия – как ведется реконструкция исторических домов

Сохранение архитектурных памятников способствует формированию гармоничной городской среды. Но это сложный процесс, ведь здания, построенные более века назад, зачастую практически не приспособлены к эксплуатации в современных условиях. Эксперты девелоперской компании «Петростиль Инвест» рассказали «Стройгазете» об особенностях реконструкции исторических домов на примере клубного дома «Вознесенский 11/3». Мэр столицы Сергей Собянин присвоил специалистам, участвовавшим в его восстановлении, звание «Почетный реставратор города Москвы». Инвестиции в реконструкцию клубного дома «Вознесенский 11/3» составили 1,2 млрд рублей.

Изучение исторического контекста

Учитывая культурную ценность объекта реконструкции, разработку концепции проекта должно предварять изучение исторического контекста. На выбор материалов, дизайнерских и планировочных решений влияют ключевые вехи развития локации и конкретного дома. Если абстрагироваться от этих аспектов, на историческом фундаменте появится новодел, а не полноценный проект реконструкции.

Перед началом реконструкции комплекса «Вознесенский 11/3» специалисты детально изучили историю квартала в районе Большой и Малых Никитских улиц (Занеглименье, западная часть Белого города), в котором он расположен. Развитие торговли в первой половине XIX века стимулировало строительство в районе доходных домов. Один из самых красивых подобных объектов, сегодня получивший имя «Вознесенский 11/3», был возведен в 1908 году в составе усадьбы Соколовых-Сибиряковых по проекту архитектора Мясникова.

В доходных домах, включая современный «Вознесенский 11/3», все помещения в доходном доме были многокомнатными, так как предназначались для состоятельных мещан (горожан). В ходе реконструкции это преимущество здания сохранено. Средняя площадь квартир и апартаментов в «Вознесенском 11/3» – более 110 кв. метров. Также в клубном проекте есть характерная для доходных домов парадная лестница, украшенная светильниками, скульптурами и витражами.

«Как правило, в ходе реконструкции исторические здания становятся комплексами апартаментов, – отмечает Дмитрий Мутовкин, генеральный директор девелоперской компании «Петростиль Инвест». – История «Вознесенского 11/3» иная. Изначально здание построено как доходный дом, то есть, говоря современным языком, это был апарт-отель. Реконструкция, вложения в которую составили 1,2 млрд рублей, превратила его в респектабельный клубный проект с квартирами и апартаментами. При этом специалистам удалось сохранить достоинства классического доходного дома: просторность жилья, удобные планировки, роскошные интерьеры подъезда».

Сохранение аутентичных элементов

Разработав концепцию реконструкции объекта, специалисты выявляют степень сохранности аутентичных элементов. Именно подобные архитектурные и интерьерные раритеты превращают здание в произведение искусства, значительно повышают его ценность, приближая к разряду трофейной недвижимости.

Почти все элементы декоративной отделки интерьеров «Вознесенского 11/3» к моменту начала реконструкции были утрачены. В почти неизменном виде до нашего времени дошли две парадные лестничные клетки с каменными ступенями и площадками. Вторая лестница утрачена. Она находилась на месте входа в апартаменты первого этажа. Из других элементов декоративного убранства в интерьерах лестничных клеток сохранились полукруглые стеновые ниши и небольшие окна, выходящие из квартир на лестницу. Остальные составляющие убранства дома реставраторы создали с нуля, ориентируясь на документы вековой давности.

«Реставраторы клубного дома «Вознесенский 11/3» проявили настоящий профессионализм, – говорит Дмитрий Мутовкин. – Внутренний декор и кованые элементы были воспроизведены по сохранившимся документам и фотографиям. Имея в распоряжении небольшое число оригинальных конструкций, чертежи и эскизы, специалисты сумели воссоздать подлинное убранство здания. Реставраторы бережно отнеслись к каждой детали: барельефам на фризе и над оконными проемами, декоративным карнизам, лепнине с растительными и геометрическими орнаментами, узорной метлахской керамической плитке входной группы. Работа реставраторов в итоге была высоко оценена мэром Москвы Сергеем Собяниным, который вручил им государственные награды».

Адаптация под современные потребности

Разумеется, если реконструируемое здание планируется приспособить не под музей, а под клубный дом, объект нужно адаптировать под потребности современных резидентов. Поэтому работа над проектом включает не только сохранение и восстановление исторического наследия, но и аккуратное переформатирование пространства.
В клубном доме «Вознесенский 11/3» девелопер сумел организовать автоматизированный паркинг на первом этаже, а также предусмотреть кладовые помещения на -1 уровне, который был специально раскопан при реконструкции. Кроме того, в здании появились лифты от швейцарского производителя Schindler. На первом этаже камерного дома созданы современные общественные пространства – просторное лобби, клубная комната для встреч и деловых переговоров, колясочные. Таким образом, в «Вознесенском 11/3» удалось совместить культурную ценность объекта с богатой историей и комфорт современного элитного проекта.


Source: https://oaoo.ru/arh/vtoroe-dyhanie-kyltyrnogo-naslediia-kak-vedetsia-rekonstrykciia-istoricheskih-domov.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Обновление печати: 67-й павильон ВДНХ отреставрируют впервые за почти 70 лет

Пресс-служба ВДНХ Столичные реставраторы приступили к работам над объектом культурного наследия федерального значения — павильоном ВДНХ №67 «Карелия»,...

Это все мое, родное… Возвращение моды на русский стиль в дизайне и проектировании

АГН «Москва» В последние годы в российском обществе значительно повысился интерес к русскому стилю — в дизайне одежды,...

Игра света – новостройки с самой необычной иллюминацией

В сентябре 2023 года электросетевой холдинг, обеспечивающий электроснабжение потребителей в московском регионе, начал оказывать услуги по оформлению художественно-архитектурной...

История с продолжением: в Москве откроется центр изучения конструктивизма «Зотов»

Центр “Зотов” В ноябре выставкой «1922. Конструктивизм. Начало» в Москве откроется центр «Зотов» — первая в России институция,...

Свет Севера: как подсветить архитектуру проекта, не жертвуя комфортом

FORMA Архитектурная подсветка зданий становится более деликатной, это мировой тренд. Считается, что горожанин имеет право видеть звезды и...

В тринадцатый раз: в Москве прошел ежегодный фестиваль «Зодчество»

Софья Сандурская/ АГН «Москва» 30 сентября в Гостином дворе завершает работу XIII Международный фестиваль «Зодчество 2022», организатором которого...

Архитектура женского рода: кому и как удалось добиться гендерного профессионального равенства

Shutterstock/FOTODOM Мария НИКОЛАЕВА, глава архитектурного бюро MAD Architects: Что общего между покорителями полярных широт, летчиками, программистами и архитекторами?...

«Карманный банк»: как в Нижнем Новгороде появился свой сказочный замок

Shutterstock/FOTODOM Если спросить у любого нижегородца, какая улица самая красивая в городе, ответ будет однозначным: Большая Покровская. С...

«Штурвалы» на фасадах, подземные этажи и мобильное озеленение: как формируются офисные креативные пространства Москвы

«БКЛ Недвижимость» В конце XIX — начале XX века в стране произошла промышленная революция. Ее референсы до сих...

Москва в объективе: лучшие архитектурные фотографы зафиксировали изменения, произошедшие со столицей за последние 10 лет

Андрей Никеричев/ АГН «Москва» В Анфиладе Государственного музея архитектуры имени А. В. Щусева открылась фотовыставка «Москва. Реальное», героями...

Почти каждый десятый проект в столице построен с участием зарубежных архитекторов

На рынке первичного жилья Москвы сейчас представлен 31 проект от зарубежных архитекторов. В последние годы особенно часто партнерами...

Зачем нужны балконы москвичам

В последние годы среди новостроек стало все меньше проектов с балконами или лоджиями. Причина проста – плоский фасад...

Парк игрушки: фестиваль «Архстояние детское» 2024 объявил хедлайнера

kids.stoyanie.ru Фестиваль современного искусства для всей семьи «Архстояние Детское» в 2024 году отмечает 10-летие. Тема фестиваля — «С...

Архитектура all inclusive: картонный город и архитектурный бар встретили участников XXVIII Международной выставки-форума архитектуры и дизайна «АРХ Москва»

Михаил Колобаев/ пресс-служба Стройкомплекса Москвы В этом году мероприятие в Гостином Дворе впервые официально позиционировалось как выставка-форум, делая...

Что будет в этом году: Архстояние-2024 объявило программу спектаклей-концертов, культурных институций и кэмпов

С 26 по 28 июля 2024 года в арт-парке Никола-Ленивец в Калужской области развернется Международный фестиваль ландшафтных объектов...

Активируя пространство: в Санкт-Петербурге в обновленном здании Левашовского хлебозавода открылся культурный центр

pr-bureau vesnaskoro Хлебозавод №2, прозванный в народе Левашовским, является уникальным памятником промышленного строительства и инженерной мысли эпохи конструктивизма....

Капремонт в стиле неоклассицизма: в Москве в этом году приведут в порядок более 80 исторических зданий

Василий Кузьмичёнок/ АГН «Москва» Еще до конца текущего года в столице в рамках программы капитального ремонта жилого фонда...

Поборник типового проектирования: в июне Юрию Григорьеву могло исполниться 90 лет

Ольга Саруханова/ souzveche.ru Вечер памяти народного архитектора России, заслуженного архитектора Белоруссии Юрия Григорьева (1932-2019 годы) состоялся в Москве,...

Для курорта в Приморье: объявлены результаты конкурса «РЕ:КРЕАЦИЯ»

Пресс-служба конкурса Открытый международный конкурс лучших архитектурных идей для нового круглогодичного курорта в Приморье «РЕ:КРЕАЦИЯ», о старте которого...

Большие амбиции малых городов

DK Project В Москве в пространстве A-House прошел паблик-ток «Большие амбиции малых городов», инициированный группой компаний DK Project...